Основные проблемы при реализации проекта «Энергоэффективный квартал»

Наличие задолженности перед ОАО «ТГК-1» (в т.ч.  накопившейся за 15 лет задолженностью части жителей города за предоставленные им коммунальные услуги, в т.ч. за теплоэнергию.  В конце 2009 года Администрацией города и филиалом «Кольский» ОАО «ТГК-1» разработан финансово-экономический механизм решения этой проблемы. Стороны приступили к его практической реализации.

Существующий принцип формирования тарифов естественных монополий, исходя из экономически обоснованных затрат, снижает экономическую заинтересованность потребителей энергоресурсов в их экономии, поскольку такая экономия может привести к повышению тарифов. В некоторой степени острота этой проблемы может демпфироваться синхронизацией двух проектов - «Энергоэффективный квартал» в Апатитах и проекта строительства теплотрассы протяженностью 17 км между Апатитской ТЭЦ и отопительными системами г. Кировск и ОАО «Апатит» .

Реализация проекта «Энергоэффективный  квартал» должна в обязательном порядке осуществляться на принципах софинансирования потребителей, чтобы повысить заинтересованность всех участников процесса  и избежать иждивенческих настроений. Законодательство требует при принятии решения на проведение работ в МКД согласие собственников. Вместе с тем, далеко не все собственники готовы принимать участие в этом проекте. Для преодоления этих негативных тенденций потребуется значительная информационно-разъяснительная работа.

При ухудшении в 2010 году параметров городского бюджета в 2010 году город Апатиты сможет «подтянуть» к «Энергоэффективному  кварталу» финансовые средства только в сумме 10196 тыс. рублей, и для реализации Проекта возможно привлечение:

• бюджетного кредита от Правительства Мурманской области;
• инвестиций северной экологической финансовой корпорации «НЕФКО» (в настоящее время существует договоренность о привлечении  кредита в размере 9 млн. руб. на условиях частичного софинансирования).